Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Konya’da 2025 yılı Ekim ayında toplam 4 bin 491 konut satıldı. Bu satışların 387’si ipotekli (kredili), 4 bin 104’ü ise diğer satış türlerinden oluştu.
Satışların 1.915’i ilk el, 2.576’sı ikinci el olarak kayıtlara geçti. 2024’ün aynı dönemine göre konut satışlarında yüzde 3,4’lük düşüş yaşandı.
Türkiye genelinde aynı dönemde 164 bin 306 konut satılırken, Konya satış yoğunluğu sıralamasında 8. sırada yer aldı.
“FAİZLER DÜŞERSE SEKTÖR PATLAMA YAPAR”
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, Haber Dairesi muhabirine yaptığı açıklamada, konut piyasasında son aylarda yeniden hareketlenme başladığını söyledi.
Altınay, “Bazı bankalar, özellikle ilk evini alacak vatandaşlara yönelik faiz kolaylıkları sunmaya başladı. Bu da talebi artırdı. Eğer genel bir faiz indirimi olursa, gayrimenkul sektörü Konya’da adeta patlama yaşar.” dedi.
“SELÇUKLU BİRİNCİ, MERAM VE KARATAY BAŞA BAŞ GİDİYOR”
Altınay, Konyalıların en çok Selçuklu ilçesinden konut aldığını, Meram ve Karatay’ın ise birbirine yakın satış temposu sergilediğini belirterek, “Ulaşımın ve yaşam kalitesinin uygun olduğu bölgelerde alım-satım devam ediyor. Üç merkez ilçemiz de bu konuda canlılığını koruyor.” ifadelerini kullandı.
VATANDAŞ İKİNCİ ELE YÖNELİYOR
Artan maliyetler nedeniyle sıfır daire almak zorlaşınca, ikinci el konutlara yönelim dikkat çekiyor. Altınay, “Konut fiyatları yüksek. Vatandaş bütçesini zorlamadan, daha uygun krediyle ikinci el konut almayı tercih ediyor.” dedi.
“ÜÇ MERKEZDE DE DEĞER ARTIŞI VAR”
Altınay, Selçuklu, Meram ve Karatay’daki konutların genel olarak birlikte değer kazandığını, belirli bir mahallenin öne çıkmadığını dile getirdi.
Başkan Altınay, “Konya’da her üç merkez de paralel şekilde değer kazanıyor. Şehrin geneli yatırım açısından hala güçlü.” diye konuştu.