Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Gayrimenkul Sertifikası Tanıtım Toplantısı"nda yaptığı açıklamada, vatandaşların küçük tasarruflarla ev sahibi olabileceği yeni sistemin detaylarını kamuoyuyla paylaştı.
TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle geliştirilen bu model, bir dairenin tamamı yerine küçük paylarının satın alınmasına imkan tanıyor. “Damla Damla Ev Olur” anlayışıyla tasarlanan sistem, özellikle peşinat, faiz ve kredi yükü olmadan konut sahibi olmak isteyenler için büyük avantaj sunuyor.
ÜÇ FARKLI YATIRIM SEÇENEĞİ
Gayrimenkul Sertifikası sisteminde yatırımcıya 3 farklı seçenek sunuluyor:
Asli Edinim: Sertifikaları biriktiren vatandaşlar, belirli bir konutun tamamına denk gelen adede ulaştığında daire sahibi olabiliyor.
Tali Edinim: Sertifikalarını konut alımında kullanmak istemeyenler, proje sonunda ortaya çıkan değer artışından nakdi pay alabiliyor.
Borsa İstanbul’da İşlem: Sertifikalar tıpkı hisse senedi gibi Borsa İstanbul’da işlem görüyor; isteyen alım-satım yapabiliyor.
PROJEDE TOKİ VE EMLAK KONUT GÜVENCESİ
Yeni sistemin en önemli avantajlarından biri devlet güvencesi. Proje geliştiricisi Emlak Konut GYO, tamamlanma garantörü ise TOKİ olacak. Ayrıca sistem, SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) denetiminde yürütülecek.
İlk etapta İstanbul Başakşehir bölgesinde uygulanacak projenin detayları ilerleyen dönemde genişletilerek Türkiye geneline yayılması bekleniyor.
BORÇLANMADAN KONUTA ORTAK OLMA İMKANI
Yeni modelle birlikte; mülkün belirli paylarına yatırım yapılabiliyor.
Kredi çekmeden ya da borç altına girmeden, kademe kademe ev sahibi olmak mümkün hale geliyor.
Proje sonunda kullanılamayan daireler açık artırmayla satılacak ve sertifika sahiplerine nakit ödeme yapılacak.
BAKAN KURUM: ‘SİSTEMİ GENİŞLETECEĞİZ’
Bakan Murat Kurum yaptığı konuşmada, “Vatandaşlarımız artık küçük birikimlerini değerlendirecek bir yatırım aracına kavuştu. Bu sistemle hem yatırım yapılabilecek hem de isterlerse ev sahibi olunabilecek. Bu modeli farklı illerde de yaygınlaştırmak için çalışmalara başladık” dedi.
İşte görsel anlatımla yeni sistemin detayları: