Konut satacaklar dikkat! Artık zorunlu olacak

Gayrimenkul sektöründe güvenliği ve şeffaflığı artırmak amacıyla Ticaret Bakanlığı yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor.

NTV’de yer alan habere göre; daha önce araç satışlarında uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, satılık konut ilanları için de zorunlu oluyor.

1 Şubat itibarıyla yürürlüğe girecek düzenlemeyle birlikte, konut ilanlarında yetki doğrulaması şartı aranacak. Böylece kayıt dışı emlakçılığın önüne geçilmesi, sahte ilanlar ile özellikle ilan siteleri üzerinden yapılan kapora dolandırıcılıklarının engellenmesi hedefleniyor.

Yeni sistemde ilan platformları, tapu kayıtlarıyla entegre çalışacak. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden teyit edilecek. Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Emlakçılar ise yalnızca bu yetkiyle ilan verebilecek. Yetkilendirme yapılmayan ilanlar emlak portallarında yayınlanamayacak.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, bugüne kadar isteyen herkesin ilan verebildiğine dikkat çekerek, sahte ve yanıltıcı ilanların sektörde ciddi sorunlara yol açtığını söyledi.

Sistemin 2023'te kurulduğunu ifade eden Aşa, "2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başladı ve 2026 Şubat'ta da tamamen tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi başlıyor." dedi.

Yeni uygulamayla birlikte konut satış ilanlarında daha güvenli ve şeffaf bir dönemin başlaması bekleniyor.