e-Devlet'ten kira sözleşmesinde yeni dönem

Kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına imkân tanıyan sistemde yeni bir adım atıldı. Bugünden itibaren emlak danışmanları da e-Devlet üzerinden kira kontratı hazırlayabilecek. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, emlakçıların da dahil edilmesiyle sistemin daha işlevsel hale geldiğini belirtti.

Yeni düzenlemeyle gayrimenkul sahipleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün sistemi üzerinden emlak danışmanına yetki verebilecek. Yetkiyi alan emlak danışmanı, kira sözleşmesini hazırlayarak kiracı adayına elektronik ortamda ulaştırabilecek ve barkodlu belge düzenleyebilecek. Böylece emlak danışmanları, mülk sahipleri ile kiracıları dijital ortamda bir araya getirerek mesleğini resmi olarak icra etmiş olacak.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasına yönelik çalışmanın ilk aşamasını Kasım 2024’te tamamlamıştı. Mevcut sistemde taşınmaz sahibi bireyler, e-Devlet'teki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden kontrat hazırlayıp, kiracı onayına sunabiliyordu. Yeni düzenleme emlakçıların sürece aktif katılımını sağlayacak.

Akçam, sistemin elektronik ortama taşınmasıyla kira artış oranı, kiracının güvenilirliği ve meskende oturma süresi gibi bilgilerin daha şeffaf şekilde Bakanlık tarafından takip edilebileceğini vurguladı. Ayrıca, Borçlar Kanunu'na göre kira kontratlarında kefil imzası gerekliliği konusunda da çalışmaların sürdüğünü aktardı.

Akçam, kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesi halinde, ev sahibi ile kiracı arasındaki birçok sorunun önüne geçileceğini ve dolandırıcılık vakalarının azalacağını da sözlerine ekledi.