Konyalı altına koştu, ev almak ikinci plana düştü

Haber Dairesi muhabirinin TÜİK tarafından açıklanan Eylül 2025 Konut Satış İstatistiklerinden derlediği verilere göre; Konya’da Eylül ayında toplam 4 bin 48 konut satışı gerçekleştirildi.

Bu satışların 844’ü ipotekli, 3 bin 204’ü diğer satış türleri kapsamında yapıldı.

Satışların 1.449’u ilk el, 2.599’u ise ikinci el konut olarak kayıtlara geçti.

GEÇEN YILA GÖRE DÜŞÜŞ VAR

Eylül 2024’te Konya’da 4 bin 149 konut satılmıştı. Bu rakamla kıyaslandığında, 2025’in aynı ayında satışlar yüzde 2,4 oranında geriledi.

İpotekli satışlar geçen yıla göre yüzde 19 azalış gösterirken, diğer satış türleri sınıfında hafif artış yaşandı.

TÜRKİYE GENELİNDE TABLO

Türkiye genelinde Eylül 2025’te toplam 132 bin 900 konut satışı yapıldı.

Satışların 14 bin 300’ünü ipotekli, 118 bin 600’ünü ise diğer satış türleri oluşturdu.

Ülke genelinde en fazla konut satışı İstanbul (17 bin 300), Ankara (11 bin 200) ve İzmir (7 bin 600) illerinde gerçekleşti.

YABANCILARA KONUT SATIŞINDA DÜŞÜŞ SÜRÜYOR

TÜİK verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları Türkiye genelinde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 42,5 azalarak 2 bin 150 oldu.

Ekonomistler, ipotekli satışlardaki gerilemenin konut kredisi faiz oranlarındaki yükselişten kaynaklandığını belirtiyor.

Konut piyasasında ikinci el satışların ağırlığı ise, peşin ve kişisel finansmanla yapılan işlemlerin artış gösterdiğini ortaya koyuyor.

Konut piyasasını değerlendiren emlak danışmanları, Konya’da son aylarda ikinci el konutlara yönelimin arttığını, yeni konut projelerinde ise maliyetlerin artması nedeniyle satış hızının yavaşladığını belirtiyor. Altın fiyatlarındaki hızlı yükseliş de konut satışlarındaki düşüşte etkili oldu. Yatırımcı daha çok altın ve gümüşü tercih etti.