Selçuklu'da 14 bin metrekarelik Hazine arazisi satılacak! İşte fiyatı

Konya'da Hazineye ait taşınmazların satışına bir yenisi daha eklendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Selçuklu ilçesinde bulunan 14 bin 405,03 metrekarelik taşınmazın açık teklif usulüyle satılacağını duyurdu.

İlanda yer alan ödeme kolaylıkları da dikkat çekti. Taşınmazı peşin satın alanlara yüzde 20 indirim uygulanırken, şartları sağlayan alıcılara 2 yıla kadar taksit imkânı sunulacak.

14 BİN 405 METREKARELİK ARAZİ SATILACAK

Satışa çıkarılan taşınmaz, Selçuklu ilçesinin Aşağıpınarbaşı Mahallesi Ekice mevkisinde bulunuyor.

İlanda taşınmazın özellikleri şöyle açıklandı:

- İl: Konya

- İlçe: Selçuklu

- Mahalle: Aşağıpınarbaşı

- Mevki: Ekice

- Ada: 29891

- Parsel: 26

- Yüzölçümü: 14.405,03 metrekare

- Cinsi: Ham toprak

- İmar durumu: 1/25000 ölçekli nazım imar planında gelişme konut alanı

- Fiili durumu: Boş

- Tahmini satış bedeli: 17.000.000 TL

- Geçici teminat: 1.700.000 TL

Taşınmazın gelişme konut alanında bulunması dikkat çekerken, ilanda belirtilen plan kararı tek başına doğrudan yapılaşma hakkı verildiği anlamına gelmiyor.

PEŞİN ALANA YÜZDE 20 İNDİRİM

İhale şartlarına göre taşınmazın satış bedelini peşin ödeyen alıcılara yüzde 20 indirim uygulanacak. Buna göre ihale 17 milyon TL olan tahmini bedel üzerinden sonuçlanır ve peşin ödeme tercih edilirse indirim sonrası tutar 13 milyon 600 bin TL olacak.

Ancak indirim, ihalede kesinleşecek satış bedeli üzerinden hesaplanacak. Dolayısıyla tekliflerin yükselmesi halinde ödenecek tutar da değişebilecek.

2 YILA KADAR TAKSİTLE ALINABİLECEK

Taşınmazı taksitle satın almak isteyenler için de ödeme kolaylığı sağlanacak.

İhale bedelinin 5 bin TL'yi aşması halinde talep üzerine satış bedelinin dörtte biri peşin ödenebilecek. Kalan tutar ise yıllık kanuni faiz uygulanarak en fazla 2 yıl içerisinde taksitlendirilebilecek.

Satış bedelinin tamamını peşin ödemek isteyenler ise yüzde 20 indirimden yararlanabilecek.

KDV VE 5 YILLIK EMLAK VERGİSİ AVANTAJI

İlanda Hazine taşınmazlarının satışında önemli vergi avantajlarına da yer verildi. Satış ve devir işlemlerinin KDV'den, bu işlemler sırasında düzenlenen belgelerin ise vergi, resim ve harçtan istisna olduğu belirtildi. Ayrıca satışı yapılan taşınmazların 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf olacağı açıklandı.

İHALE 6 KASIM'DA YAPILACAK

17 milyon TL tahmini bedelli taşınmazın satış ihalesi, 6 Kasım 2026 Cuma günü saat 09.45'te gerçekleştirilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak.

İhale adresi ise şöyle:

Konya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Horozluhan Mahallesi, Ankara Caddesi No:145/2, Selçuklu/Konya, 1. Kat İhale Odası.

İHALEYE KATILMAK İSTEYENLER DİKKAT

İhaleye katılmak isteyenlerin 1 milyon 700 bin TL tutarındaki geçici teminatı yatırmaları ve gerekli belgeleri hazırlamaları gerekiyor. Başvuru sahiplerinden yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, Türkiye'de tebligat adresi göstermeleri, kimlik belgesi ve geçici teminata ilişkin belgeleri sunmaları isteniyor.

Tüzel kişiler ile vekâleten katılacaklar için ayrıca ilgili temsil ve yetki belgeleri gerekiyor.

Teklifler iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek. Ancak tekliflerin ihale saatine kadar komisyona ulaşması şartı bulunuyor. Postadaki gecikmeler kabul edilmeyecek.

DETAYLAR NEREDEN ÖĞRENİLECEK?

İhaleye ilişkin şartname ve ekleri ilgili idarede ücretsiz olarak incelenebilecek.

Ayrıntılı bilgilere Konya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün internet sitesinden ve Milli Emlak Genel Müdürlüğünün resmî internet sitesinden ulaşılabilecek.

İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak.