TOKİ Konya Selçuklu Ardıçlı Konut başvurusu için son gün

TOKİ’nin Konya Selçuklu Ardıçlı Mahallesinde yaptığı konutlar, 3 Ocak 2022 itibariyle satışa çıktı. 2+1 daireler 1052 TL, 3+1 daireler 1193 liradan başlayan taksitle satılacak.

TOKİ 2022 başvuru ne zaman Konya? Başvuru nasıl yapılıyor, başvuru ücreti ne kadar, TOKİ Konya Ardıçlı kura çekilişi ne zaman, ödemeler ne zaman başlıyor, anahtar ne zaman teslim edilecek? 

KONYA ARDIÇLI TOKİ’DE 430 DAİRE SATIŞA ÇIKTI

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, Konya Selçuklu Ardıçlı’da orta gelir grubu vatandaşlara yönelik 430 konutun satışı için başvuru almaya devam ediyor.

Dairelerin çoğunluğu 2 oda 1 salon şeklindeki 2+1 konutlardan oluşurken, 3 oda 1 salon şeklinde olan konutlar da satış duyurusunda yer aldı.

Kuralı konut satış duyurusuna göre; 

TOKİ Konya Selçuklu Ardıçlı Projesinde 372 adet 2+1 daire,

TOKİ Konya Selçuklu Ardıçlı Projesinde 58 adet 3+1 dairenin satışı yapacak.

TOKİ KONYA SELÇUKLU ARDIÇLI KONUTLARI FİYATLARI

Konya Selçuklu Ardıçlı TOKİ Konut Projesinde yer alan 2+1 daireler; en az 210 bin TL en fazla ise 339 bin TL'ye satılacak. Konutları almak isteyenlere yüzde 10 peşinat ödemesi ve 180 ay vade imkanı sunulacak. En düşük peşinatlı ödeme planında müşteriler 21 bin 043 lira peşinat ödeyip aylık 1052 TL taksitle ev sahibi olabilecekler.

Ardıçlı TOKİ’de 3+1 daire almak isteyenler için fiyatlar 238 bin TL ile 377 bin lira arasında değişiyor. Sunulan en düşük taksitli ödeme planında 23 bin 856 TL peşinat ve aylık 1193 lira taksitle ev sahibi olma imkanı sunuluyor.

TOKİ KONYA ARDIÇLI KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN BİTECEK?

Vatandaşlar başvuru işlemlerini 3 Ocak 2022 tarihinden itibaren e-Devlet üzerinden yapıyor. E-Devlet sistemine giriş yapacak olan vatandaşlar TOKİ İşlemlerinden ilgili projeyi ve almak istedikleri konut tercihlerini seçecekler. E-Devlet başvurularının ardından bankaya başvuru bedelini ödeyecekler.

Başvuru tarihleri 03 Ocak 2022 - 12 Ocak 2022 olarak belirlendi. Ancak e-Devlet başvuruları yarın (11 Ocak 2022) tarihinde sona erecek.

TOKİ KONYA SELÇUKLU ARDIÇLI KURA ÇEKİLİŞİ (2022) NE ZAMAN?

Konya Selçuklu Ardıçlı TOKİ’de satışa sunulacak 2+1 ve 3+1 daireler için kura çekilişi, 20 Ocak 2022 tarihinde gerçekleştirilecek.

Vatandaşlar en çok, “TOKİ Konya Ardıçlı son başvuru ve kura tarihi ne zaman, bankaya başvuru ücreti ne kadar, e-Devletten başvuru nasıl yapılıyor, peşinat ne kadar, para yatırmak için bankaya mı gitmemiz gerekiyor, e-Devletten başvurdum ama parayı nasıl yatıracağız, kura çekilişi ne zaman, anahtar ne zaman teslim edilecek, yurt dışından başvuru yapılabiliyor mu, üzerimde ev var yazılabilir miyim, kurada ismim çıkmazsa başvurudaki 2 bin lira iade ediliyor mu, başvurular bitti mi ya da ne zaman bitecek?” sorularının cevabını arıyor.

İŞTE KONYA SELÇUKLU ARDIÇLI MAHALLESİ KONUT PROJESİ SATIŞ DUYURUSU VE BAŞVURUYA DAİR TÜM SORULARIN CEVABI:

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından KONYA İLİ SELÇUKLU İLÇESİ ARDIÇLI MAHALLESİ 2-4-5-6. ETAPLAR KONUT PROJESİ kapsamında üretilecek 430 adet konut satışa sunulacaktır.

Proje Adı: KONYA İLİ SELÇUKLU İLÇESİ ARDIÇLI MAHALLESİ KONUT PROJESİ

Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 372 adet, 3+1 konut 58 adet

Satış Yönetimi: Kuralı Satış

Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare)

Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara İletişim

İnternet: www.toki.gov.tr

İletişim telefon: 444 86 54

Başvuru tarihleri: 03 Ocak 2022 - 12 Ocak 2022

Başvuru Bedeli: 2.000 TL

Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: T. Halk Bankası AŞ. Projenin İlindeki Şubeler ve e-Devlet üzerinden (e-Devlet başvuruları 11 Ocak 2022 tarihinde sona erecektir.)

Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1,3+1

Kura Tarihi: 20 Ocak 2022

Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: T. Halk Bankası AŞ. Zafer Sanayi Sitesi /Konya Asil Hak Sahipleri

Sözleşme İmzalama Tarihleri: 01 Şubat 2022 - 25 Şubat 2022

Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 07 Mart 2022 - 18 Mart 2022(Asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)

Başvurular 3 kategoride kabul edilecektir;

1)“Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri” kategorisi

2)“En az %40 Engelli Vatandaşlar” kategorisi

3)“Diğer alıcı adayları” kategorisi

* Şehit Aileleri, Maluller (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimleri için konut sayısının %10’u kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri, diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.

* %40 Engelli Vatandaşlara konut sayısının %5’i kadar (2+1 konutlarda 7 adet, 3+1 konutlarda 1 adet ) kontenjan ayrılacak ve kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.

* Diğer Konut Alıcı Adayları İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir.

Detaylı satış fiyat ve koşulları T. Halk Bankası AŞ. Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır.

En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.

1) Proje kapsamında satışa sunulan konut adedinden fazla başvuru olduğu takdirde, 20 Ocak 2022 tarihinde başvuruda bulunanlar ve noter huzurunda “Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası” çekim işlemleri kategori önceliğine göre gerçekleştirilecektir. Konut sayısından daha az başvuru olduğu takdirde “Konut Alma Hakkı ve Belirleme Kurası” çekilmeyerek, İdarenin belirleyeceği bloklar/konutlar arasından, kategori önceliğine göre başvuru sırası esas alınarak konut seçimleri yapılacaktır.

2) Kuranın çekileceği yer ve saati İdarenin web sayfasında (www.toki.gov.tr) duyurulacaktır.

3) Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).

4) Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacaktır.

5) Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir; birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.

6) Yukarıdaki şartları sağlayan kişiler, başvuru tarihleri arasında, yetkili banka şubelerine başvuru bedelini ödeyerek, (Şehit Aileleri, Maluller (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) başvurdukları kategori ile ilgili “Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi” ni imzalayacaklardır

7) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanarak konutu belirlenen veya konut sayısından az başvuru olması nedeni ile başvuru sırasına göre 01 Şubat 2022 - 25 Şubat 2022 tarihleri arasında konut seçimi yapan hak sahipleri; peşinat bedelinden başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutarı sözleşme imzalama tarihleri arasında sözleşme imzalama işlemlerinin gerçekleştirileceği banka şubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır.

8) Kura çekilişinde asil hak sahiplerinden sonra %30 Yedek belirlenecek, sözleşme imzalamayan asil hak sahiplerinden kalan konutlar için, İdarece ilan edilecek sözleşme imzalama programı çerçevesinde, yedek hak sahiplerine Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatılacaktır.

9) Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.

10) Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre 180 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacaktır.

11) İlk taksit ödeme tarihi; Konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.

12) İlk dönemsel artış tarihi; Konut teslim tarihine göre İDARE’ce belirlenecektir.

13) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazananlar, sözleşme imzalama aşamasında kendi aralarında becayiş (konut değişikliği) yapabileceklerdir.

14) Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Konut alıcısı, Gayrimenkul’ ün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

15) Kura sonucunda; konut satın alma hakkı elde edemeyenlerin başvuru bedelleri 24 Ocak 2022, konut satın alma hakkı kazandığı halde sözleşme imzalamayan asil hak sahiplerinin başvuru bedelleri 28 Şubat 2022, yedek hak sahiplerinin başvuru bedelleri ise 21 Mart 2022 tarihlerinden itibaren başvuru sahiplerine iade edilecektir.

16) Konutların teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 36dır. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek ve ilan edilecek program dâhilinde gerçekleştirilecektir.

17) Anahtar teslimi öncesinde KDV Kanunu uyarınca, KDV bedeli (%1) ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.

18) Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK’nda öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.

19) Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir.

20) Konut alıcıları sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonra devir edebileceklerdir. Toplu Konut Fonundan Şehit Ailelerine, Malulleri (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisinden Yararlanmak İstenmesi Durumunda, Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisindeki başvuru sahipleri, ilgili Banka aracılığı ile Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimlerine açılacak faizsiz konut kredisinden faydalanacağından, tahsis edilen kredi tutarı konut bedelinden mahsup edilecek, bakiye borç kalması durumunda 120 ay vade ile madde 10’da belirlenmiş olan artış esaslarına göre ödenecektir. Ancak, belirlenen konutun bedelinin kredi tutarından düşük olması durumunda; satış bedeli dışında kalan masraflar ve vergiler dikkate alınarak kredi ödemesi yapılır ve bu miktar kredi tutarını geçemez. Toplu Konut Fonundan Şehit Ailelerine, Malulleri (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisini kullanmaksızın konut başvurusu Yapılması Durumunda, Kredi hakkından yararlanmaksızın başvuru yapılmak isteniyor ise, TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “HAK SAHİPLİĞİ” onaylananlardan, konut başvurusu yapılan İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya başvuru yapılan İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belge istenecektir.

Yukarıda belirtilen şartları taşıyan kişi/kişilere, bu satış kampanyasından bir defaya mahsus olmak üzere konut satışı yapılacaktır. Konutlar, fiyat listelerinde bulunan indirimsiz fiyatlar üzerinden, %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir.

Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir. İnternet sayfamızda yayımlanan planlar tanıtım amaçlıdır. Konutların brüt ve net m² büyüklükleri satış listelerinde gösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı yürürlükteki son İmar Yönetmeliğindeki kriterlere göre yapılmaktadır. Net m² hesabı sıva imalatının yerinde uygulama kalınlığına göre farklılık gösterebilir.

Konya il nüfusuna kayıtlı olması veya Konya nüfus müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan Konya il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belgenin Bankaya ibraz edilmesi gerekmekte olup, İkametgâh belgesini ibraz edemeyen kişilere; kurada konut çıkmış olsa dahi konut satış sözleşmesi imzalatılmayacaktır.

Haber Dairesi

TOKİ Konya’da 210 bin TL’ye ev satıyor! Başvurular başladı